2026年04月03日
工程穩步推進 預計今年年底具備裝修條件
周投云尚項目售樓部。
樣板房
售樓部到訪客戶絡繹不絕。
工地現場
□記者 李國閣 文/圖
本報訊 穿著防護網“外衣”正在進行主體工程施工的12棟住宅樓，其中兩棟已建到11層，實現主體封頂。另外10棟樓施工正酣，在“拔節生長”，大部分已建到10層左右，預計到4月中旬能完成主體封頂。這是4月1日，記者在淮陽周投云尚項目工地看到的場景。其“好房子”氣質和科學施工、穩扎穩打推進工程進度的嚴謹作風，讓人印象深刻。
當天下午，古城淮陽，春和景明。塔吊擺臂、泵車轟鳴，位于淮陽文鼎路南段的周投云尚項目工地呈現一派熱火朝天的施工場景。3個主體工程班組、2個水電工程班組、1個消防工程班組，共300多名工人在12棟住宅樓不同作業面緊張作業。
工地現場，項目總經理彭林正帶領相關人員巡查。每棟樓是否按工程計劃推進，每道工序是否科學合規，所進原材料是否符合要求，生產是否安全……這些都在他巡查之列。在這里，科學施工是規矩，安全生產是紅線，沒有特殊的人，也沒有例外的事。
17時30分，工人們相繼下班，忙碌的喜悅寫在每個人的臉上。“工人休息好才能干好，我們不搞疲勞戰，工人每天工作不超過8個小時。”彭林解釋，慢工出細活、出好活是樸素道理，建設“好房子”是百年大計，必須科學施工，如果過分追求“加速度”，勢必影響工程質量。眾所周知，混凝土凝固需要時間，否則“加速度”后患無窮。
好的材料是“好房子”的基礎。“周投云尚項目主體施工所用材料必須符合國標或高于國標，并且全部來自大廠，比如，混凝土由全市最大商砼站周口佳興建材有限公司供貨，鋼材來自周口安鋼。”彭林指著工地材料區的方木說，“它是固定混凝土澆筑工序所用模板的構件，起龍骨作用，行業標準是3厘米×7厘米，我們采用4厘米×8厘米的。這種方木強度更高，能確保混凝土凝固后梁、柱、板的平整度、垂直度，觀感更好。”
“加氣磚購于安徽利辛，其抗壓強度高，以后墻體不易變形。該項目南陽臺全封窗交付，是淮陽首個采用系統窗交付的社區。這種系統窗采用9.0的原生鋁型材，搭配雙層中空Low-E玻璃，與市場上通用的5.5至6.5斷橋鋁型材相比，更堅固、壽命更長，保溫、降噪效果也更好。大門選用鋼制裝甲入戶門，而非普通鋼制門，防盜系數更高。外立面采用金屬漆加晶彩石，比純晶彩石更上檔次，品質比傳統真石漆好得更多……”彭林對項目品質感到自豪。
據介紹，周投云尚項目是周口市投資集團布局淮陽的首個重點項目，是繼在周口中心城區成功推出周投上和院高端產品后，挺進縣域市場的力作。項目總占地約80畝，容積率1.789，總建筑面積約13萬平方米，共20棟樓、692戶，均為11層高的洋房，全部為地下停車，電梯為一梯兩戶、雙開門。戶型有125平方米三室兩廳兩衛、128平方米三室兩廳兩衛、139平方米四室兩廳兩衛、149平方米四室兩廳兩衛，共4個戶型。面積高贈送、大部分戶型帶轉角陽臺是項目的突出特點。
128平方米三室兩廳兩衛精裝樣板房內，該戶型三開間朝陽，南陽臺面寬達7.8米，層高3.1米。整體南北通透，空間開闊，布局科學合理。轉角陽臺盡管面積不大，可是靈動宜人，周圍風光盡收眼底。戶型設計找不出瑕疵，“好的設計”是“好房子”的前提，在這里得到完美詮釋。該戶型合計贈送面積約43平方米，得房率達到135%。
地下停車、真正人車分流是周投云尚項目的又一特點。該項目設計機動車和非機動車全部停在地下車庫，地上、地下均有精裝大堂供業主入戶，安全方便，更顯高端。
據了解，該項目一期12棟住宅樓正按計劃推進，預計今年年底可具備裝修條件。
