□記者 劉猛

3月31日上午，春日暖陽漫灑周家口南寨歷史文化街區，周口皮件廠內，幾名施工人員正小心翼翼地修繕加固一側斑駁的老舊院墻。放眼望去，周邊還散落著多處古色古香的老建筑，近年來通過活態傳承，這條百年漕運商貿街區重獲新生，在新時代的城市發展中煥發出別樣光彩。

“一部老南寨，半部川匯史”，這里是周家口“三寨夾河而峙”的完整遺存，也是周口城市格局演變的源頭，更是昔日漕運興盛、商貿繁榮的核心載體。周家口南寨歷史文化街區現存省級文保單位1處、市級4處、一般文物7處，還有18處鐫刻著歲月印記的歷史建筑、11條蜿蜒曲折的百年歷史街巷，總面積26公頃，核心保護范圍4.12公頃，是周口最珍貴的歷史文化“活化石”。

如何讓這份珍貴的歷史文化遺產在城市更新中永葆生機？周口給出了自己的答案。“周家口南寨歷史文化街區的保護更新，不只是修房子、整街巷那么簡單，而是要在此基礎上守住城市根脈、增進民生福祉、激活文旅活力。”市住建局相關負責人介紹，自2023年啟動保護更新以來，周口堅持微改造、精提升、修舊如舊，核心思路是走出一條分級保護、精準施策、活態利用的新路徑。

先摸清“家底”，再談建設。更新改造之初，周家口南寨歷史文化街區全面開展文物與歷史建筑普查認定工作，逐一定級掛牌、建立檔案，實現保護標識全覆蓋。歷史建筑保留外觀風貌與結構，內部優化適配現代功能；普通民居則以“安全為先、修舊如故”為原則，在保障居住安全的前提下，最大限度保留原有空間格局與建筑材質。

修繕恪守原材料、原工藝、原形制、原做法“四原”標準，以“繡花功夫”呵護老建筑。李家當鋪等經典院落采用舊瓦、老木修復，土坯墻外部加固、內部提質，屋檐、木雕、磚雕精細復原，讓百年院落重歸古樸氣韻。核心保護區嚴控建筑高度、體量、色彩，建設控制地帶風貌與核心區協調統一，整體守護“碼頭——街巷”的傳統肌理。

精雕細琢修好物，更要用心用情盤活物。在做好修繕保護的基礎上，周家口南寨歷史文化街區創新運營模式，讓老建筑真正“活起來”。這里探索出政府主導修繕、社會參與運營、居民共享紅利的發展模式，政府投入完善基礎設施，完成三線入地、道路提檔、雨污分流等基礎設施改造工程；同時引導企業、文創團隊認養運營，植入非遺展示、民俗體驗、文創空間等新業態，讓居民既享受到老街更新的環境紅利，又能通過特色業態實現家門口就業增收，真正讓歷史空間既有古韻又有生機，成為居民的幸福家園。

如今漫步街區，古街巷整潔有序，老建筑古韻盎然，白彥章故居等特色建筑成為遠近聞名的文化打卡地。“在老街住了大半輩子，看著路鋪平了、墻修好了，家門口的環境越來越干凈了，來打卡的游客多了，街邊的小鋪子生意也旺了，咱的日子也越過越有盼頭了。”老住戶孫女士笑著說。

未來，周口將以申報國家歷史文化名城為總牽引，持續做好歷史文化街區保護修繕和活化利用，加強制度建設、資源管理、風貌管控、活化利用及機制保障，構建完善歷史文化保護傳承體系，讓歷史文脈融入現代生活肌理，讓百年老寨成為有記憶、有溫度、有活力的“城市會客廳”，續寫周家口的時代新篇。